리얼티인컴의 아픈손가락... 미국 영화관 근황

코로나가 유행한 뒤로 리얼티인컴에겐 아픈 손가락이 하나가 있다. 가운데 손가.... 아니아니 영화관이다 ㅋㅋ

 

코로나 바이러스 유행히후 다른 부문은 어느정도 임대료 수금이 100% 까진 아니더라도 많이 올라 왔는데, 폐쇄된 공간에 많은 인원이 2시간씩 앉아있어야 하는 영화관 특성상 작년 4분기 까지도 임대료 수금이 전혀이뤄지지 않고 있다. 

 

특히 리얼티인컴의 총 임대료 중 대형 영화체인 두곳 AMC와 Regal 이 임대료의 5.4% 정도 차지하고 있는데 영화관 부문의 임대료 비중이 5.7% 인 것을 생각하면 사실상 영화체인 두곳에서 영화관 부문 임대료 수금을 말아먹고 있는것이다. 영화관을 당장 비우자니 임대료의 5%가 넘게 빠져버리는 것이고... 안비우자니 임대료 수금이 안되고 여러모로 리얼티인컴 입장에선 아픈손가락이다.

 

AMC 영화관 Reopen 현재기준 Now open 이 아닌곳이 없다!

그러던 중 영화관 기업들에게서 희소식이 들려온다. AMC의 경우 3월 중순경 3월 말이면 미국의 영화관 99% 가 재개관할 예정이라고 발표하였고, 금일 AMC 홈페이지를 확인해본 결과 모든 지점이 Now Open 인 상태다. 즉 AMC는 당장 4월 임대료 수금부터 반영될 수 있을것 같다.

 

Regal 영화관 Reopen 현황 5월 중순까지 해서 순차적으로 재개관 하겠단 계획!

Regal 의 경우 현재 몇군데가 오픈해있는 상태이고, 주단위로 몇군데씩 열어 5월 21일까지 모든 영화관을 재개관 하겠단 계획이다. 순차적으로 재개관하고 있으니 Regal의 임대료는 4월~5월이 가면서 수금율이 더 향상되지 않을까 싶다. 드디어!! 리얼티인컴의 아픈손가락인 영화관의 임대료 수금을 할수 있게 되는 것이다.

 

이에 화답하듯 리얼티인컴의 주가도 전 고점이자 저항선 인근을 돌파하는 모양세이다. 사실 돌파라고 하기엔 아직 무색한 수준이지만, 지난 1년간의 리얼티인컴 주가를 생각하면 대기권 돌파급이다 ㅋㅋ.... (몇번을 두드렸냐 65불선을....) 어찌되었든 영화관 재개관은 단기적으로 리얼티인컴의 실적향상에 큰 도움이 될수 있을것 같다. 하지만 몇번의 리얼티인컴의 포스팅에서도 언급했지만 장기적으로 본다면 영화관은 OTT로 인해 잠식당할 사업분야 중 하나이기 때문에 비중을 점차 줄여나가는게 주가 상승에도 도움이 되지 않을까 싶다. 그래도 올 2분기부터 하반기 실적은 기대해볼법 하지 않을까 싶다!!